1988〜1998年築, 専有面積59.23㎡〜79.23㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
大阪府東大阪市御厨東一丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩11分
1993年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,730万円
25.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,947万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 69.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,480万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,390万円 | 25.6万円 | 12階 | 93.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 26.7万円 | 12階 | 93.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.44㎡ | 4LD・K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/28 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,080万円 | 24.4万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/27 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.7㎡ | 3LD・K | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 1,550万円 | 23.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/25 | ユニライフ若江岩田 東大阪市岩田町五丁目 | 若江岩田駅7分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,628万円 | 26.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 1,630万円 | 23.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランフェルティ新石切 東大阪市日下町五丁目 | 石切駅26分 | 1,320万円 | 16.4万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.63㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/05 | アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/16 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,370万円 | 21.5万円 | 63.8㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 90戸 | RC |
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ポイント
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